Стремительный рост электронной коммерции в Центральной Азии приводит к значительному увеличению спроса на складские помещения. Российские маркетплейсы, такие как Wildberries и Ozon, играют ключевую роль в этом процессе, активно инвестируя в развитие логистической инфраструктуры региона. В Казахстане, например, планируется ввод в эксплуатацию крупных логистических центров Wildberries общей площадью 250 000 кв. м в Алматы и Астане. Ozon также расширяет свое присутствие, планируя увеличить площадь своего фулфилмент-центра в Астане и построив новый комплекс в Алматинской области.
Несмотря на значительный рост, объ ем складских площадей в Казахстане и Узбекистане пока отста ет от Белоруссии. Это объясняется более поздним началом развития рынка электронной коммерции в этих странах и, как следствие, меньшим накопленным объ емом складской инфраструктуры. В настоящее время развитие складского рынка в Казахстане и Узбекистане в первую очередь ориентировано на удовлетворение потребностей быстрорастущего сектора e-commerce, что требует значительных инвестиций и времени для создания необходимой логистической сети. Тем не менее, инвестиции российских маркетплейсов свидетельствуют о значительном потенциале роста складского рынка Центральной Азии в ближайшие годы.
Напомним, рынок складской недвижимости России готовится к существенному спаду.