По итогам третьего квартала 2024 года закрытые паевые инвестиционные фонды (ЗПИФы), специализирующиеся на недвижимости, продемонстрировали впечатляющий рост активов, увеличившись на 12,5% и достигнув 446 млрд рублей. Этот показатель лишь немного уступает результатам второго квартала текущего года и значительно превышает аналогичный результат прошлого года, когда прирост составил всего 7%.
В условиях высоких ставок на долговом рынке инвесторы продолжают проявлять интерес к складской недвижимости, которая обеспечивает более высокий доход по сравнению с традиционными банковскими депозитами. По данным управляющей компании «Парус Управление активами», активы розничных ЗПИФов, сосредоточенных на инвестициях в недвижимость, выросли на 49,7 млрд рублей, что свидетельствует о повышенном интересе со стороны инвесторов.
Этот рост является значительным как по сравнению с предыдущими кварталами, так и с прошлогодними показателями, что указывает на устойчивый тренд в привлечении средств в сегмент складской недвижимости. Инвесторы продолжают уверенно вкладывать в активы, которые, как они считают, способны обеспечить стабильный доход в условиях неопределенности на финансовых рынках.
Напомним, Сбербанк тайно купил гигантский склад бывшего «пивного короля»: инвестиции до 9 миллиардов рублей.