Сберлогистика строит гигантский склад под Истрой: инвестиции в размере 11 миллиардов рублей

Сберлогистика строит гигантский склад под Истрой: инвестиции в размере 11 миллиардов рублей

В Подмосковье готовится к открытию один из крупнейших логистических центров России. «Сберлогистика», подразделение Сбербанка, заключила соглашение с девелопером «Ориентир» о строительстве склада класса А площадью 150 000 квадратных метров в индустриальном парке «Ориентир-запад» рядом с Истрой. Проект реализуется по схеме built-to-suit, что означает строительство объекта под конкретного заказчика – «Сберлогистику», которая после завершения работ арендует его на 10 лет.

Инвестиции в строительство оцениваются в внушительные 10,5-11,2 миллиарда рублей, что делает эту сделку одной из крупнейших на рынке складской недвижимости в 2023 году. Запланированный срок ввода объекта в эксплуатацию – вторая половина 2025 года. Учитывая масштаб проекта и длительный срок аренды, эксперты прогнозируют годовую арендную плату в размере 11,5-12 тысяч рублей за квадратный метр, что в сумме за весь период контракта составит около 18 миллиардов рублей.

Новый логистический центр позволит «Сберлогистике» значительно расширить свои возможности по обработке и хранению грузов, обеспечивая более быструю и эффективную доставку товаров по всей Московской области и за ее пределами. Это стратегически важный шаг для развития логистической инфраструктуры региона и укрепления позиций «Сберлогистики» на рынке. Масштаб проекта свидетельствует о высоком уровне доверия к компании и уверенности в росте рынка электронной коммерции и логистических услуг в России.

Напомним, рынок коммерческой недвижимости России готовится к спаду: склады и офисы под ударом.